45 Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la confrérie des Pénitents-Gris à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 474 mètres
- - Aigues-Mortes à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 649 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 45 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 45 Rue Baudin se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Baudin par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Baudin se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 71.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALOES IMMOBILIER
Aigues-Mortes 30220
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