47 Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 47 Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 479 mètres
- - Aigues-Mortes à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 646 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Baudin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 47 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 47 Rue Baudin se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Baudin par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Baudin se situe 44.18 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 130.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
