2 Rue Berenice, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berenice, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°44 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Berenice, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 255 mètres
- - Aigues-Mortes à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 260 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berenice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berenice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berenice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berenice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berenice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berenice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berenice dans son marché local
Prix du 2 Rue Berenice par rapport à la voie
Sur Rue Berenice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 Rue Berenice se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berenice par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berenice se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 45.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 950 € au 2 Rue Berenice à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 462 € si le professionnel les prend en charge.
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