25 Rue d'Esparron, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Esparron, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue d'Esparron, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 288 mètres
- - Aigues-Mortes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 659 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Esparron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Esparron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Esparron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Esparron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Esparron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Esparron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Esparron dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Esparron par rapport à la voie
Sur Rue d'Esparron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 25 Rue d'Esparron se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Esparron par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Esparron se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 7.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 25 Rue d'Esparron à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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