20 Rue de l’Abbe Taignon, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Abbe Taignon, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l’Abbe Taignon, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 455 mètres
- - Aigues-Mortes à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 552 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Abbe Taignon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Abbe Taignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Abbe Taignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Abbe Taignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Abbe Taignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Abbe Taignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Abbe Taignon dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Abbe Taignon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Taignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 20 Rue de l’Abbe Taignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Abbe Taignon par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l’Abbe Taignon se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 49.55 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l’Abbe Taignon à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l’Abbe Taignon est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
