27 Rue de la Pinède, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Pinède, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Malamousque à 377 mètres
- - Aigues-Mortes à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 693 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Pinède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 27 Rue de la Pinède se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Pinède par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Pinède se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 55.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Pinède à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Pinède est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
