2 Rue des Capucins, 30220 Aigues-Mortes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 815 € à 4 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Capucins, 30220 Aigues-Mortes, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°5 et de 15.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 2 Rue des Capucins, 30220 Aigues-Mortes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la confrérie des Pénitents-Gris à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 443 mètres
- Aigues-Mortes à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 692 mètres
- Ecole primaire Charles Gros à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Capucins(4 059€)

7 Rue des Capucins(4 258€)

9 Rue des Capucins(4 380€)

4 Rue des Capucins(3 752€)

1 Rue des Capucins(3 748€)

14 Rue des Capucins(3 758€)

3 Rue Paul Bert(3 936€)

12 Rue Baudin(4 093€)

Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Aigues-Mortes et à Gard

À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucins se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 36.18 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes(4,239 €)

Rue Paul Bert, 30220 Aigues-Mortes(4,003 €)

Rue Roger Salengro, 30220 Aigues-Mortes(3,891 €)

Rue Rouget de Lisle, 30220 Aigues-Mortes(3,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.