8 Rue des Capucins, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 8 Rue des Capucins, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 483 mètres
- - Aigues-Mortes à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 677 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capucins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 8 Rue des Capucins se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucins se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 102.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
