2 Rue des Gardians, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Gardians, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 334 mètres
- - Aigues-Mortes à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 634 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gardians, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 Rue des Gardians se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gardians par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gardians se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 57.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
