12 Rue des Travailleurs, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Travailleurs, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Travailleurs, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 258 mètres
- - Aigues-Mortes à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 706 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 214 mètres
Ventes au 12 Rue des Travailleurs
Les 2 ventes au 12 Rue des Travailleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Travailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Travailleurs, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Travailleurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Travailleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Travailleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 12 Rue des Travailleurs se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Travailleurs par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Travailleurs se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 37.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Travailleurs à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Travailleurs est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
