8 Rue des Travailleurs, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Travailleurs, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Travailleurs, 30220 Aigues-Mortes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 253 mètres
- - Aigues-Mortes à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 716 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Travailleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Travailleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Travailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Travailleurs, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Travailleurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Travailleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Travailleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 8 Rue des Travailleurs se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Travailleurs par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Travailleurs se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 65.68 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Travailleurs à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Travailleurs est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
