8 Rue Di Pietro, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Di Pietro, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Di Pietro, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 514 mètres
- - Aigues-Mortes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 835 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Di Pietro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Di Pietro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Di Pietro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Di Pietro, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Di Pietro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Di Pietro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Di Pietro dans son marché local
Prix du 8 Rue Di Pietro par rapport à la voie
Sur Rue Di Pietro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 8 Rue Di Pietro se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Di Pietro par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Di Pietro se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 46.66 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Di Pietro à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Di Pietro est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
