3 Rue du Colonel Fabien, 30220 Aigues-Mortes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 605 € à 4 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Colonel Fabien, 30220 Aigues-Mortes, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 et de 1.76 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Colonel Fabien, 30220 Aigues-Mortes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 160 mètres
- Aigues-Mortes à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 116 mètres
- Ecole primaire Charles Gros à 432 mètres

Ventes au 3 Rue du Colonel Fabien

Les 0 ventes au 3 Rue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 3 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Rue du Colonel Fabien se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Colonel Fabien par rapport à Aigues-Mortes et à Gard

À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Colonel Fabien se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 15.05 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cols Verts, 30220 Aigues-Mortes(3,208 €)

Rue Honore d’Estienne d’Orves, 30220 Aigues-Mortes(3,261 €)

Chemin du Mas d’Avon, 30220 Aigues-Mortes(3,403 €)

Impasse des Sarcelles, 30220 Aigues-Mortes(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.