10 Rue du General Chanzy, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du General Chanzy, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du General Chanzy, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 222 mètres
- - Aigues-Mortes à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 738 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 238 mètres
Ventes au 10 Rue du General Chanzy
Une vente a été recensée au 10 Rue du General Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du General Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du General Chanzy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du General Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du General Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du General Chanzy dans son marché local
Prix du 10 Rue du General Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du General Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 10 Rue du General Chanzy se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du General Chanzy par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du General Chanzy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 64.04 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du General Chanzy à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du General Chanzy est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
