7 Rue du General Chanzy, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du General Chanzy, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du General Chanzy, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 210 mètres
- - Aigues-Mortes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 753 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du General Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du General Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du General Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du General Chanzy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du General Chanzy dans son marché local
Prix du 7 Rue du General Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du General Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 7 Rue du General Chanzy se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du General Chanzy par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du General Chanzy se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 46.6 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du General Chanzy à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du General Chanzy est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
