1 ter Rue du Vidourle, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Vidourle, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.1 % à celui du n°150.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Vidourle, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 40 parkings - 1260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 191 mètres
- - Aigues-Mortes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1126 mètres
- - Ecole primaire Henri Séverin à 540 mètres
Ventes au 1 ter Rue du Vidourle
Les 6 ventes au 1 ter Rue du Vidourle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Vidourle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Vidourle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Vidourle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Vidourle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Vidourle dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Vidourle par rapport à la voie
Sur Rue du Vidourle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 1 ter Rue du Vidourle se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Vidourle par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Vidourle se situe 40.1 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 128.93 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Vidourle à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Vidourle est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
