330 Rue du Vidourle, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 330 Rue du Vidourle, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°346 et de n°150.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 330 Rue du Vidourle, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 80 logements - 102 parkings - 3380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 296 mètres
- - Aigues-Mortes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1214 mètres
- - Ecole primaire Henri Séverin à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 330 Rue du Vidourle
Aucune vente n'a été recensée au 330 Rue du Vidourle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 330 Rue du Vidourle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 330 Rue du Vidourle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°330 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 330 Rue du Vidourle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 330 Rue du Vidourle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Rue du Vidourle dans son marché local
Prix du 330 Rue du Vidourle par rapport à la voie
Sur Rue du Vidourle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 330 Rue du Vidourle se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 330 Rue du Vidourle par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 Rue du Vidourle se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 102.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 330 Rue du Vidourle à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 330 Rue du Vidourle est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
