20 Rue Général de Gaulle, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Général de Gaulle, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 605 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 505 mètres
- - Aigues-Mortes à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 465 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 20 Rue Général de Gaulle se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Général de Gaulle par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Général de Gaulle se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 49.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Général de Gaulle à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Général de Gaulle est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
