5 Rue Jean Bernard, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Bernard, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 7.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Bernard, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 401 mètres
- - Aigues-Mortes à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 684 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Bernard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Bernard dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 5 Rue Jean Bernard se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Bernard par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Bernard se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 66.73 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Bernard à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Bernard est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
