7 Rue Louis Blanc, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Blanc, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 310 mètres
- - Aigues-Mortes à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 861 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Blanc, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 7 Rue Louis Blanc se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Blanc par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Blanc se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 40.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Blanc à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Blanc est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
