22 Rue Marceau, 30220 Aigues-Mortes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 139 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marceau, 30220 Aigues-Mortes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Marceau, 30220 Aigues-Mortes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 342 mètres
- Aigues-Mortes à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 905 mètres
- Ecole primaire Charles Gros à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Marceau(2 593€)

17 bis Rue Marceau(2 714€)

24 Rue Marceau(2 804€)

17 Rue Marceau(2 653€)

14 Rue Marceau(2 720€)

28 bis Rue Marceau(2 793€)

Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Aigues-Mortes et à Gard

À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marceau se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 7.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30220 Aigues-Mortes(2,869 €)

Rue Emile Jamais, 30220 Aigues-Mortes(2,726 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 30220 Aigues-Mortes(3,023 €)

Rue Louis Blanc, 30220 Aigues-Mortes(2,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.