13 bis Rue Mireille, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Mireille, affiche un prix moyen de 3 762 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Mireille, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 195 mètres
- - Aigues-Mortes à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 208 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Mireille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Mireille dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 13 bis Rue Mireille se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Mireille par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Mireille se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 88.48 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Mireille à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Mireille est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
