6 Rue Théaulon, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Théaulon, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Théaulon, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 305 mètres
- - Aigues-Mortes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 997 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Théaulon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Théaulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Théaulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Théaulon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Théaulon dans son marché local
Prix du 6 Rue Théaulon par rapport à la voie
Sur Rue Théaulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 6 Rue Théaulon se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Théaulon par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Théaulon se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 77.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Théaulon à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Théaulon est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
