32 Chemin Cabane Vidier, 30670 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Cabane Vidier, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin Cabane Vidier, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Airettes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Cabane Vidier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Cabane Vidier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Cabane Vidier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin Cabane Vidier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Cabane Vidier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Cabane Vidier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Cabane Vidier dans son marché local
Prix du 32 Chemin Cabane Vidier par rapport à la voie
Sur Chemin Cabane Vidier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 32 Chemin Cabane Vidier se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Cabane Vidier par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Cabane Vidier se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 45.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.96 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 800 € au 32 Chemin Cabane Vidier à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 460 € si le professionnel les prend en charge.
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