16 Chemin de l’Eau Noire, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de l’Eau Noire, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 16 Chemin de l’Eau Noire, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Monument Aux Morts à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de l’Eau Noire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de l’Eau Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de l’Eau Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de l’Eau Noire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l’Eau Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l’Eau Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de l’Eau Noire dans son marché local
Prix du 16 Chemin de l’Eau Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eau Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 16 Chemin de l’Eau Noire se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de l’Eau Noire par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de l’Eau Noire se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 13.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.96 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
