35 Chemin des Coucards, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Coucards, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°51 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Chemin des Coucards, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Airettes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Coucards
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Coucards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Coucards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Coucards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Coucards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Coucards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Coucards dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Coucards par rapport à la voie
Sur Chemin des Coucards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 35 Chemin des Coucards se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Coucards par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Coucards se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 13.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.2 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
