90 Chemin des Muses, 30670 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin des Muses, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°93 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 90 Chemin des Muses, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Airettes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin des Muses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin des Muses dans son marché local
Prix du 90 Chemin des Muses par rapport à la voie
Sur Chemin des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 90 Chemin des Muses se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin des Muses par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin des Muses se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 27.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.96 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 90 Chemin des Muses à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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