2 bis Impasse de Marthe, 30670 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de Marthe, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse de Marthe, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aigues-Vives.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de Marthe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de Marthe dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de Marthe par rapport à la voie
Sur Impasse de Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 bis Impasse de Marthe se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de Marthe par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de Marthe se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et -2.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.96 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 2 bis Impasse de Marthe à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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