31 Impasse de Mus, 30670 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de Mus, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse de Mus, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de Mus
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de Mus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de Mus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de Mus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de Mus dans son marché local
Prix du 31 Impasse de Mus par rapport à la voie
Sur Impasse de Mus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 31 Impasse de Mus se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de Mus par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de Mus se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 15.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.96 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 31 Impasse de Mus à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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