45 Rue de Beauregard, 30670 Aigues-Vives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 1 863 € à 3 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Beauregard, 30670 Aigues-Vives, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 et de 0.11 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 45 Rue de Beauregard, 30670 Aigues-Vives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 9 logements - 773 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Vives - Chemin De La Vaunage à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eau Vive à 653 mètres
- Ecole élémentaire Aqua Viva à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 45 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 45 Rue de Beauregard se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Beauregard par rapport à Aigues-Vives et à Gard

À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Beauregard se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 3.9 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 30670 Aigues-Vives(2,568 €)

Chemin de la Tuilerie, 30670 Aigues-Vives(2,897 €)

Chemin du Poujolas, 30670 Aigues-Vives(2,787 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.