45 Rue de Beauregard, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Rue de Beauregard, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 9 logements - 773 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Chemin De La Vaunage à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 45 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 45 Rue de Beauregard se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Beauregard par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Beauregard se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 17.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.2 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
