180 Rue de Calvisson, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue de Calvisson, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°180 b et du 0.1 % à celui du n°83 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue de Calvisson, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Aigues-Vives à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Monument Aux Morts à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Rue de Calvisson
Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue de Calvisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue de Calvisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 180 Rue de Calvisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue de Calvisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue de Calvisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue de Calvisson dans son marché local
Prix du 180 Rue de Calvisson par rapport à la voie
Sur Rue de Calvisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 180 Rue de Calvisson se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue de Calvisson par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue de Calvisson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue de Calvisson à Aigues-Vives
Le loyer moyen estimé au 180 Rue de Calvisson est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Vives, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Vives a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
