9 Rue de Calvisson, 30670 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Calvisson, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°83 a.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Calvisson, 30670 Aigues-Vives
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Calvisson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Calvisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Calvisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Calvisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Calvisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Calvisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Calvisson dans son marché local
Prix du 9 Rue de Calvisson par rapport à la voie
Sur Rue de Calvisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 9 Rue de Calvisson se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Calvisson par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Calvisson se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 7.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Calvisson à Aigues-Vives
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Calvisson est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Aigues-Vives, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Vives a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 9 Rue de Calvisson à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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