2 Rue de la Gare, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°17 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Gare, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 2 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 25.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 11.96 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
