13 Rue de la Poste, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°13 a et du 4.2 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Poste, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Aigues-Vives à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 325 mètres
Ventes au 13 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Poste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 13 Rue de la Poste se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Poste par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Poste se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 5.11 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Poste à Aigues-Vives
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Poste est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Aigues-Vives, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Vives a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
