145 Rue de la Poste, 30670 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°151 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue de la Poste, 30670 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aigues-Vives à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 489 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eau Vive à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Aqua Viva à 401 mètres
Ventes au 145 Rue de la Poste
Les 4 ventes au 145 Rue de la Poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue de la Poste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 145 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 145 Rue de la Poste se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue de la Poste par rapport à Aigues-Vives et à Gard
À Aigues-Vives, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de la Poste se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 1.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue de la Poste à Aigues-Vives
Le loyer moyen estimé au 145 Rue de la Poste est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Aigues-Vives, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Vives a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 22.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
