40 Rue Neuve, 30670 Aigues-Vives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 702 € à 2 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Neuve, 30670 Aigues-Vives, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 et de 0.19 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Neuve, 30670 Aigues-Vives

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aigues-Vives à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Vives - Place Du Temple à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eau Vive à 414 mètres
- Ecole élémentaire Aqua Viva à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Neuve(2 055€)

38 bis Rue Neuve(2 053€)

38 Rue Neuve(2 048€)

36 Rue Neuve(2 055€)

34 Rue Neuve(2 055€)

50 Rue Neuve(2 050€)

32 Rue Neuve(2 050€)

57 Rue Neuve(2 049€)

Prix du 40 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 40 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 40 Rue Neuve se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Neuve par rapport à Aigues-Vives et à Gard

À Aigues-Vives, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Neuve se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Vives baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.