2 Rue des Arceaux, 30760 Aiguèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arceaux, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Arceaux, 30760 Aiguèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Aiguèze.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Jeu De Paume à 94 mètres
Ventes au 2 Rue des Arceaux
Les 2 ventes au 2 Rue des Arceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arceaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arceaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue des Arceaux se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arceaux par rapport à Aiguèze et à Gard
À Aiguèze, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arceaux se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Aiguèze et -24.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguèze a augmenté de 30.79 % sur 1 an et augmenté de 94.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 2 Rue des Arceaux à Aiguèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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