35 Avenue des Anciens Combattants, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°37 et du 0.3 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 35 Avenue des Anciens Combattants, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Aimargues.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 141 mètres
- - Aimargues à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Anciens Combattants, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 35 Avenue des Anciens Combattants se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Anciens Combattants se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 5.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
