Avenue des Anciens Combattants, 30470 Aimargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Anciens Combattants, 30470 Aimargues, affiche un prix moyen de 2 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix Avenue des Anciens Combattants par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Anciens Combattants se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 14.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Anciens Combattants à Aimargues
Le loyer moyen estimé Avenue des Anciens Combattants est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.9 % sur 1 an et baissé de 31.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Anciens Combattants
Les ventes enregistrées Avenue des Anciens Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Anciens Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 154 mètres
- - Aimargues à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Anciens Combattants
Adresses Avenue des Anciens Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Anciens Combattants, classées par tranches de numéros.
