1 bis Boulevard du Temple, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard du Temple, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard du Temple, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Aimargues.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Aubanel à 277 mètres
- - Aimargues à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfonne Guillierme à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard du Temple, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard du Temple dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard du Temple par rapport à la voie
Sur Boulevard du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 1 bis Boulevard du Temple se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard du Temple par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard du Temple se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 11.24 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard du Temple à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard du Temple est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 1 bis Boulevard du Temple à Aimargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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