2 Boulevard du Temple, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Temple, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Temple, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Aimargues.
1 niveau - 2812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Aubanel à 357 mètres
- - Aimargues à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Temple dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Temple par rapport à la voie
Sur Boulevard du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Boulevard du Temple se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Temple par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Temple se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 1.69 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Temple à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Temple est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 2 Boulevard du Temple à Aimargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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