22 Boulevard Saint-Louis, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Saint-Louis, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aimargues.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 36 mètres
- - Aimargues à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 198 mètres
Ventes au 22 Boulevard Saint-Louis
Les 2 ventes au 22 Boulevard Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Saint-Louis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Saint-Louis dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 22 Boulevard Saint-Louis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Saint-Louis par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Saint-Louis se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Aimargues et -6.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 22 Boulevard Saint-Louis à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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