48 Boulevard Saint-Louis, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard Saint-Louis, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 194 mètres
- - Aimargues à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Saint-Louis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Saint-Louis dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 48 Boulevard Saint-Louis se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Saint-Louis par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Saint-Louis se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 21.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard Saint-Louis à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard Saint-Louis est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
