12 Boulevard Sallebardine, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Sallebardine, affiche un prix moyen de 2 130 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Sallebardine, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Aimargues.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Aubanel à 165 mètres
- - Aimargues à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfonne Guillierme à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Sallebardine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Sallebardine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Sallebardine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Sallebardine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Sallebardine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Sallebardine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Sallebardine dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Sallebardine par rapport à la voie
Sur Boulevard Sallebardine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 12 Boulevard Sallebardine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Sallebardine par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Sallebardine se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 6.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Sallebardine à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Sallebardine est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
