8 Chemin de Naudel, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Naudel, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°517.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Naudel, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aimargues.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Aubanel à 135 mètres
- - Aimargues à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfonne Guillierme à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Naudel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Naudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Naudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Naudel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Naudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Naudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Naudel dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Naudel par rapport à la voie
Sur Chemin de Naudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 Chemin de Naudel se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Naudel par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Naudel se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Aimargues et -6.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 8 Chemin de Naudel à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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