33 Impasse Barbusse, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Barbusse, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse Barbusse, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aimargues.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - L'idéal à 327 mètres
- - Aimargues à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Barbusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Barbusse dans son marché local
Prix du 33 Impasse Barbusse par rapport à la voie
Sur Impasse Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 33 Impasse Barbusse se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Barbusse par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Barbusse se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 20.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 33 Impasse Barbusse à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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