2 Place Albert Fontanieu, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Albert Fontanieu, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Albert Fontanieu, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 161 mètres
- - Aimargues à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Albert Fontanieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Albert Fontanieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Albert Fontanieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Albert Fontanieu, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Albert Fontanieu dans son marché local
Prix du 2 Place Albert Fontanieu par rapport à la voie
Sur Place Albert Fontanieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Place Albert Fontanieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Albert Fontanieu par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Albert Fontanieu se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 11.97 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Albert Fontanieu à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 2 Place Albert Fontanieu est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
