6 Place du 8 Mai 1945, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 200 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du 8 Mai 1945, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 104 mètres
- - Aimargues à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du 8 Mai 1945, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 6 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 6 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du 8 Mai 1945 se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 8.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du 8 Mai 1945 à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 6 Place du 8 Mai 1945 est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.9 % sur 1 an et baissé de 31.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
