7 Quai de la Fontaine, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai de la Fontaine, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aimargues.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 313 mètres
- - Aimargues à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Quai de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Quai de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 7 Quai de la Fontaine se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai de la Fontaine par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai de la Fontaine se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Aimargues et -0.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai de la Fontaine à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 7 Quai de la Fontaine est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
