4 Rond-Point des Grenadiers, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rond-Point des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°6 et du 1.57 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rond-Point des Grenadiers, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Aimargues.
1 niveau - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Zac La Garrigue à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rond-Point des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rond-Point des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rond-Point des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rond-Point des Grenadiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rond-Point des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rond-Point des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rond-Point des Grenadiers dans son marché local
Prix du 4 Rond-Point des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rond-Point des Grenadiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 4 Rond-Point des Grenadiers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rond-Point des Grenadiers par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rond-Point des Grenadiers se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 35.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rond-Point des Grenadiers à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 4 Rond-Point des Grenadiers est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
